Maxwell Advisory — Estrategia Fiscal Inmobiliaria
Acelere la depreciación. Ahorre masivamente en impuestos.
¿Posee bienes raíces comerciales? Un estudio de segregación de costos podría desbloquear cientos de miles en ahorros fiscales en el Año 1.
Ahorros fiscales típicos del Año 1 en una propiedad comercial de $1M
Los resultados varían según el tipo de propiedad, antigüedad y componentes. Consulte un asesor fiscal.
El proceso
Cuatro pasos para máxima depreciación.
Estudio basado en ingeniería
Un ingeniero certificado inspecciona físicamente su propiedad e identifica cada componente — HVAC, eléctrico, plomería, pisos, paisajismo.
Reclasificar componentes del edificio
Los componentes se clasifican en clases de activos de 5, 7 y 15 años en lugar de los programas estándar de propiedad inmobiliaria de 27.5 o 39 años.
Acelere su depreciación
Tome deducciones mayores en los primeros años de propiedad, concentrando el beneficio fiscal en lugar de distribuirlo durante décadas.
Ahorros fiscales masivos en Año 1
La mayoría de propietarios ven $100K–$300K en deducciones adicionales en una propiedad de $1M solo en el Año 1.
¿Es su propiedad un buen candidato?
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